廈門(mén)海翼園區(qū)發(fā)展有限公司資產(chǎn)公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)招租公告(2025年第九批)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,我公司擬將下列資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租,競(jìng)價(jià)選定中標(biāo)者,現(xiàn)予公告如下:
一、資產(chǎn)出租基本信息
序號(hào) | 資產(chǎn) 地址 |
建筑面積(M2)
| 租賃 用途 | 競(jìng)租底價(jià)(元/月) | 競(jìng)租保證金(元) | 最低加價(jià)幅度(元/次) | 租賃期限(年) | 免租期(月) | 租金遞增 | 合同履約保證金 | 付款方式 |
1 | 廈門(mén)市思明區(qū)廈禾路668號(hào)海翼大廈B棟7層02之二單元 | 108.36 | 辦公 | 6502 | 32510 | 150 | 2 | 1 | 無(wú) | 競(jìng)租標(biāo)的首年月租金的3倍 | 每三個(gè)月為一期支付 |
2 | 廈門(mén)市集美區(qū)鐵山路585號(hào)廈工機(jī)械工業(yè)園A1地塊辦公樓112室 | 80.07 | 辦公 | 2002 | 12012 | 80.07 | 3 | 無(wú) | 無(wú) | 競(jìng)租標(biāo)的首年月租金的3倍 | 每三個(gè)月為一期支付 |
二、報(bào)名時(shí)間:2025年3月17日至2025年3月28日(8:30-12:00;14:00-17:00)。
三、報(bào)名地點(diǎn):廈禾路668號(hào)海翼大廈B棟18樓,聯(lián)系人: 林女士,聯(lián)系電話:2360366。
灌口南路668號(hào)之8號(hào)門(mén),廈工技術(shù)中心二樓,聯(lián)系人:李女士,電話:13950193183。
四、報(bào)名方法:在報(bào)名截止日前,意向競(jìng)租人須提供以下相應(yīng)材料到指定報(bào)名地點(diǎn)辦理登記,方可參加競(jìng)租(材料不完整或條件不符合,恕不接受報(bào)名)。
(一)標(biāo)的1,報(bào)名條件:中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織、有民事行為能力的自然人(具有中國(guó)國(guó)籍)。
(二)標(biāo)的2,報(bào)名條件:中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織。
(三)線下報(bào)名需提交的材料:
企業(yè)法人及其他機(jī)構(gòu)組織:
1.法定代表人身份證復(fù)印件(委托他人辦理登記手續(xù)的,應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證復(fù)印件);
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)組織登記證(復(fù)印件加蓋公章);
3.中國(guó)人民銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告原件或相關(guān)信用證明(復(fù)印件加蓋公章,信用報(bào)告出具日期在公告報(bào)名截止日前90天內(nèi))。
自然人:
1.本人持身份證原件及復(fù)印件;
2.中國(guó)人民銀行出具的本人征信報(bào)告原件或相關(guān)信用證明(信用報(bào)告出具日期在公告報(bào)名截止日前90天內(nèi))。
(四)已足額繳納競(jìng)租保證金的付款憑據(jù)(若意向競(jìng)租人是委托第三方代繳競(jìng)租保證金的,須提供委托第三方付款的承諾書(shū),且承諾書(shū)上有意向競(jìng)租人和第三方共同簽名/蓋章)。
五、意向競(jìng)租人資格條件:
具有以下情形之一的,不得報(bào)名參加競(jìng)租:
1.有拖欠企業(yè)租金的;
2.存在惡意違約或存在被司法機(jī)關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任的;
3.在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的;
4.被列入廈門(mén)市國(guó)有企業(yè)、國(guó)貿(mào)控股或海翼集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單的;
5.被列入失信被執(zhí)行人員名單的;
6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。
六、特別約定事項(xiàng):
1.標(biāo)的1,房屋建筑物的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):8元/m2/月、公共維修金:2元/m2/月,由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。
2.標(biāo)的2,房屋建筑物的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1.5元/m2/月,由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。
3.標(biāo)的2,租賃期內(nèi),租賃標(biāo)的因招租人項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)需要,招租人有權(quán)提前3個(gè)月書(shū)面通知承租人終止合同且無(wú)需承擔(dān)提前終止合同的違約責(zé)任。
4.公開(kāi)招租過(guò)程,只有一個(gè)符合條件者報(bào)名的,可以按其實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于底價(jià)簽訂租賃協(xié)議。
5.各招租標(biāo)的按交付之日的實(shí)際現(xiàn)狀交付,招租人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘,意向承租人需自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租人一旦參加此次競(jìng)價(jià),視為意向承租人是對(duì)招租項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項(xiàng)目的實(shí)際情況,并自行辦理經(jīng)營(yíng)所需資質(zhì);意向承租人成交后不得以未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷(xiāo)租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償,意向承租人必須切實(shí)履行招租文件中對(duì)報(bào)價(jià)的承諾,否則,招租人有權(quán)不予退還意向承租人的保證金(簽訂租賃合同前指競(jìng)價(jià)保證金,簽訂租賃合同后指履約保證金)。
6.《房屋租賃合同》期限屆滿則自行終止,到期后出租人有權(quán)收回或重新公開(kāi)招租。租賃期間,請(qǐng)認(rèn)真考慮裝修投入,以免造成不必要的損失。
7.不得在場(chǎng)地堆放化學(xué)危險(xiǎn)品(包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等)。
8.未經(jīng)出租方書(shū)面同意,不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。
9.競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期結(jié)束后,如原承租人競(jìng)得,則在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同,計(jì)租日從原合同到期日第二日起算;如非原承租人競(jìng)得,則在10個(gè)工作日內(nèi)組織簽訂房屋租賃合同,并按房屋騰退后的現(xiàn)狀移交標(biāo)的房屋。
七、競(jìng)租保證金:
1.符合條件的意向競(jìng)租人應(yīng)于2025年3月28日17:00前將競(jìng)租保證金(人民幣)轉(zhuǎn)入我公司指定賬戶:標(biāo)的1的競(jìng)租保證金請(qǐng)轉(zhuǎn)入戶名:廈門(mén)海翼資產(chǎn)管理有限公司,賬號(hào):4100020409200069608,開(kāi)戶行:工商銀行廈門(mén)分行營(yíng)業(yè)部。標(biāo)的2的競(jìng)租保證金請(qǐng)轉(zhuǎn)入戶名:廈門(mén)海翼園區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司,賬號(hào):129970100100357292,開(kāi)戶行:興業(yè)銀行廈門(mén)科技支行。
2.繳交競(jìng)租保證金注意事項(xiàng):(1)競(jìng)租保證金原則上由意向競(jìng)租人繳納;(2)不接受至公司現(xiàn)場(chǎng)繳款,請(qǐng)到銀行轉(zhuǎn)賬;(3)若是委托第三人代繳的,還要寫(xiě)明為誰(shuí)代繳;(4)轉(zhuǎn)賬憑證需備注“報(bào)名的標(biāo)的地址競(jìng)租保證金”。
八、招租形式:公開(kāi)競(jìng)價(jià),價(jià)高者得。如只有一名符合條件的意向競(jìng)租人參加公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)招租,則以其實(shí)際報(bào)價(jià)為成交價(jià)(須不低于本招租公告的競(jìng)租底價(jià),否則為無(wú)效報(bào)價(jià))。
九、競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn):符合條件的意向競(jìng)租人應(yīng)于2025年3月31日下午15:30 前攜帶本公告規(guī)定的有關(guān)身份證件、資料的原件及公司第一次競(jìng)租報(bào)價(jià)單(需密封后加蓋公章)至招租人所在地參與競(jìng)價(jià),逾期視為放棄競(jìng)價(jià)。標(biāo)的1,所在地址:廈禾路668號(hào)海翼大廈B棟18樓, 聯(lián)系人: 林女士,聯(lián)系電話:2360366。
標(biāo)的2,所在地址:灌口南路668號(hào)之8號(hào)門(mén),廈工技術(shù)中心二樓,聯(lián)系人:李女士,聯(lián)系電話:13950193183。
附件1.資產(chǎn)出租競(jìng)價(jià)規(guī)則
附件2.競(jìng)標(biāo)出租資產(chǎn)明細(xì)(園區(qū)25年第九批)
附件3.房屋租賃合同范本(海翼、七星大廈使用)
附件4.房屋租賃合同范本(其他商業(yè)性房產(chǎn))
附件5.安全生產(chǎn)管理協(xié)議(辦公、寫(xiě)字樓、店面)
附件6.報(bào)價(jià)函
附件7.承租方信用評(píng)分規(guī)則
招租人:廈門(mén)海翼園區(qū)發(fā)展有限公司
2025年3月17日