根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我公司擬將下列資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租，競(jìng)價(jià)選定中標(biāo)者，現(xiàn)予公告如下：

一、資產(chǎn)出租基本信息

二、報(bào)名時(shí)間：2025年3月17日至2025年3月28日（8:30-12:00；14:00-17:00）。

三、報(bào)名地點(diǎn)：廈禾路668號(hào)海翼大廈B棟18樓，聯(lián)系人： 林女士，聯(lián)系電話：2360366。

灌口南路668號(hào)之8號(hào)門(mén)，廈工技術(shù)中心二樓，聯(lián)系人：李女士，電話：13950193183。

四、報(bào)名方法：在報(bào)名截止日前，意向競(jìng)租人須提供以下相應(yīng)材料到指定報(bào)名地點(diǎn)辦理登記，方可參加競(jìng)租（材料不完整或條件不符合，恕不接受報(bào)名）。

（一）標(biāo)的1，報(bào)名條件：中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織、有民事行為能力的自然人（具有中國(guó)國(guó)籍）。

（二）標(biāo)的2，報(bào)名條件：中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織。

（三）線下報(bào)名需提交的材料：

企業(yè)法人及其他機(jī)構(gòu)組織：

1.法定代表人身份證復(fù)印件（委托他人辦理登記手續(xù)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證復(fù)印件）；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)組織登記證(復(fù)印件加蓋公章）；

3.中國(guó)人民銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告原件或相關(guān)信用證明（復(fù)印件加蓋公章，信用報(bào)告出具日期在公告報(bào)名截止日前90天內(nèi)）。

自然人：

1.本人持身份證原件及復(fù)印件；

2.中國(guó)人民銀行出具的本人征信報(bào)告原件或相關(guān)信用證明（信用報(bào)告出具日期在公告報(bào)名截止日前90天內(nèi)）。

（四）已足額繳納競(jìng)租保證金的付款憑據(jù)（若意向競(jìng)租人是委托第三方代繳競(jìng)租保證金的，須提供委托第三方付款的承諾書(shū)，且承諾書(shū)上有意向競(jìng)租人和第三方共同簽名/蓋章）。

五、意向競(jìng)租人資格條件：

具有以下情形之一的，不得報(bào)名參加競(jìng)租：

1.有拖欠企業(yè)租金的；

2.存在惡意違約或存在被司法機(jī)關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任的；

3.在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；

4.被列入廈門(mén)市國(guó)有企業(yè)、國(guó)貿(mào)控股或海翼集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單的；

5.被列入失信被執(zhí)行人員名單的；

6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。

六、特別約定事項(xiàng)：

1.標(biāo)的1，房屋建筑物的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):8元/m2/月、公共維修金：2元/m2/月，由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。

2.標(biāo)的2，房屋建筑物的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.5元/m2/月，由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。

3.標(biāo)的2，租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的因招租人項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，招租人有權(quán)提前3個(gè)月書(shū)面通知承租人終止合同且無(wú)需承擔(dān)提前終止合同的違約責(zé)任。

4.公開(kāi)招租過(guò)程，只有一個(gè)符合條件者報(bào)名的，可以按其實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于底價(jià)簽訂租賃協(xié)議。

5.各招租標(biāo)的按交付之日的實(shí)際現(xiàn)狀交付，招租人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，意向承租人需自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租人一旦參加此次競(jìng)價(jià)，視為意向承租人是對(duì)招租項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項(xiàng)目的實(shí)際情況，并自行辦理經(jīng)營(yíng)所需資質(zhì)；意向承租人成交后不得以未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷(xiāo)租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償，意向承租人必須切實(shí)履行招租文件中對(duì)報(bào)價(jià)的承諾，否則，招租人有權(quán)不予退還意向承租人的保證金（簽訂租賃合同前指競(jìng)價(jià)保證金，簽訂租賃合同后指履約保證金）。

6.《房屋租賃合同》期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權(quán)收回或重新公開(kāi)招租。租賃期間，請(qǐng)認(rèn)真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。

7.不得在場(chǎng)地堆放化學(xué)危險(xiǎn)品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

8.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。

9.競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期結(jié)束后，如原承租人競(jìng)得，則在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同，計(jì)租日從原合同到期日第二日起算；如非原承租人競(jìng)得，則在10個(gè)工作日內(nèi)組織簽訂房屋租賃合同，并按房屋騰退后的現(xiàn)狀移交標(biāo)的房屋。

七、競(jìng)租保證金：

1.符合條件的意向競(jìng)租人應(yīng)于2025年3月28日17:00前將競(jìng)租保證金（人民幣）轉(zhuǎn)入我公司指定賬戶：標(biāo)的1的競(jìng)租保證金請(qǐng)轉(zhuǎn)入戶名：廈門(mén)海翼資產(chǎn)管理有限公司，賬號(hào)：4100020409200069608，開(kāi)戶行：工商銀行廈門(mén)分行營(yíng)業(yè)部。標(biāo)的2的競(jìng)租保證金請(qǐng)轉(zhuǎn)入戶名：廈門(mén)海翼園區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司，賬號(hào)：129970100100357292，開(kāi)戶行：興業(yè)銀行廈門(mén)科技支行。

2.繳交競(jìng)租保證金注意事項(xiàng)：（1）競(jìng)租保證金原則上由意向競(jìng)租人繳納；（2）不接受至公司現(xiàn)場(chǎng)繳款，請(qǐng)到銀行轉(zhuǎn)賬；（3）若是委托第三人代繳的，還要寫(xiě)明為誰(shuí)代繳；（4）轉(zhuǎn)賬憑證需備注“報(bào)名的標(biāo)的地址競(jìng)租保證金”。

八、招租形式：公開(kāi)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。如只有一名符合條件的意向競(jìng)租人參加公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)招租，則以其實(shí)際報(bào)價(jià)為成交價(jià)（須不低于本招租公告的競(jìng)租底價(jià)，否則為無(wú)效報(bào)價(jià)）。

九、競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：符合條件的意向競(jìng)租人應(yīng)于2025年3月31日下午15:30 前攜帶本公告規(guī)定的有關(guān)身份證件、資料的原件及公司第一次競(jìng)租報(bào)價(jià)單（需密封后加蓋公章）至招租人所在地參與競(jìng)價(jià)，逾期視為放棄競(jìng)價(jià)。標(biāo)的1，所在地址：廈禾路668號(hào)海翼大廈B棟18樓，  聯(lián)系人： 林女士，聯(lián)系電話：2360366。

標(biāo)的2，所在地址：灌口南路668號(hào)之8號(hào)門(mén)，廈工技術(shù)中心二樓，聯(lián)系人：李女士，聯(lián)系電話：13950193183。

附件1.資產(chǎn)出租競(jìng)價(jià)規(guī)則

附件2.競(jìng)標(biāo)出租資產(chǎn)明細(xì)（園區(qū)25年第九批）

附件3.房屋租賃合同范本（海翼、七星大廈使用）

附件4.房屋租賃合同范本（其他商業(yè)性房產(chǎn)）

附件5.安全生產(chǎn)管理協(xié)議（辦公、寫(xiě)字樓、店面）

附件6.報(bào)價(jià)函

附件7.承租方信用評(píng)分規(guī)則

招租人：廈門(mén)海翼園區(qū)發(fā)展有限公司

2025年3月17日